Колизей не продается, но можно купить домик на побережье.

Объекты недвижимости в Италии имеют одно выгодное отличие от недвижимости в других европейских странах. Это отсутствие массовых застроек. Купить можно не только полностью дом, но и часть дома. Довольно широко распространено коттеджное строительство, townhouse и виллы. Виллы, конечно, не отнесешь к дешевой недвижимости, и располагаются они, почти всегда, в районах, которые можно назвать элитными. Также виллы строятся по индивидуальному проекту и выгодно отличаются от остальных объектов недвижимости площадью, близостью к морю, уединенностью.

 


Сама Италия не может не привлекать людей из разных стран. Завораживающие пейзажи, мягкий, средиземноморский климат, древняя история. Страна по уровню жизни стабильно держится в первой « десятке». Немаловажен и тот факт, что даже в период мирового кризиса, недвижимость в Италии стабильно растет в цене.  Как приятно смотреть и выбирать для себя дом, любоваться шикарной природой.  Фасады коттеджей манят к себе словно магниты, здания словно сами шепчут "Купи меня и живи здесь".

Процедура оформления недвижимости в Италии, даже для иностранцев, довольно проста, поэтому, в последнее время, россияне, активно интересуются такого рода покупками, особенно домами на побережье. В таком доме можно не только полноценно отдыхать с семьей и друзьями, но сдавать его в аренду и получать хорошую прибыль.

Распространено мнение о дороговизне итальянской недвижимости. Да, если речь идет о покупке виллы в прибрежных уголках Сардинии, Лигурии или Лацио, то действительно за престижность и элитность придется заплатить. Но дома в коттеджных поселках в целом ряде провинций, таких как Калабрия, Марке, Апулия, обойдутся вам дешевле, чем коттедж в Подмосковье.

Нелишним будет заметить, что дома в Италии отличаются высоким качеством постройки. Старые дома часто ремонтируют, сохраняя при этом прежний внешний вид. Новые, естественно, строят с учетом всех современных технологий.

Чтобы иметь право на заключение сделки по недвижимости в Италии вам понадобятся две вещи: открыть счет в любом итальянском банке и Codice Fiscale (налоговый кодекс). Контракт в обязательном порядке составляется в присутствии нотариуса. Нотариус – гарантия чистоты сделки. Далее вы должны заплатить налог с продажи, величина которого напрямую зависит от цены приобретаемой недвижимости. В случае если вы не владеете итальянским языком, вам предоставят переводчика и копию контракта на русском языке. Агентства возьмут с вас 3% комиссии. Услуги нотариуса будут зависеть от цены сделки.

 

 
Центры Италии
Курорты Италии
Места Италии
Поиск отеля в Италии
Дата заезда

Дата отъезда

Города Италии
Курорты Италии